北京首钢红冶钢厂工业园区开发招商引资信息公告

一、园区开发招商引资的产业导向  
 引进的新技术企业及科技项目要符合北京市和昌平区产业导向和布局的要求，重点引进：一是电子信息产业；二是光机电一体化产业；三是生物工程和新医药产业；四是环保设备与节能和新材料产业；五是汽车及零部件制造产业；另外，有发展前景的钢材深加工，物流及增加科技含量的传统产业，也可利用部分地块引进开发。

二、项目简述：
1、项目位置：项目位于北京市昌平区马池口工业区内，东距京昌高速公路3公里，南距北京六环路2公里，距昌平火车站1公里，交通运输十分便力。
2、土地面积：供有工业建设用地200亩，分两个地块，一块150亩，另一块50亩。
3、建设要求：建筑密度要≥50%（建筑基底总面积/建设用地面积）；容积率要≥80%（地上总建筑面积/建设用地面积）。200亩建设用地内建筑面积要在10万平方米以上。
三、配套设施
红冶钢厂具有完备的基础设施，道路、供水、排水、通信、通汽、供电等情况良好，可以为投资企业提供良好的环境。
四、合作方式：
1、出租土地：使用年限定为3至30年，一次性支付租金按每年1万元/每亩计算，即租用年数×1万元/每亩。按年支付租金每年按1.2万元/每亩支付。
2、出租房屋：
（1）红冶钢厂可按用户要求建造厂房，并租给用户。租用时间不得少于5年，最长为30年。厂房年租金每1000平方米30万元（每天每平米约0.82元），但红冶钢厂收取的最低租金总额不低于按10年内收回建设成本的金额。
（2）标准厂房出租，租用时间不得少于2年，最长为30年。厂房年租金每1000平方米按租用期限30至36万元（每天每平米约0.82至1.00元）。
3、合资参股：红冶钢厂有意选择发展前景好的高新技术项目以土地、厂房作价参股组建有限责任公司，共同生产经营。
五、优惠政策
经北京市科委认定的新技术企业和科技项目，只要在红冶钢厂工业园区内开发投资，就可享受税收、人才引进、项目融资等方面的优惠政策。
北京首钢红冶钢厂热情欢迎国内外各界朋友来这里投资、创业、发展！

联   系   人：  红冶钢厂战略规划委员会办公室
联 系  电 话：  010-60756466转6224
联 系  地 址：　北京市昌平区昌平火车站西
邮 政  编 码：  102249